臺北市大安區仁愛路四段8巷33號2F/5F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 133.6 萬/坪 × 19.08 坪
權狀坪數19.08 坪
主建物13.62 坪
公設比13.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.08 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪19.08 坪
土地坐落 復興段三小段 296 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.6 萬/坪
本筆成交 133.6
本棟中位 133.6
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 31%比大安區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。