臺北市內湖區康寧路一段214巷13號2F/4F
2016-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 38.7 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物33.96 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 13.9 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 康寧段四小段 82 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 40.7
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 5%比康寧路一段中位 低 28%比內湖區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。