臺北市內湖區環山路一段35號3F/4F
2026-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 38.4 萬/坪 × 11.46 坪
權狀坪數11.46 坪
主建物9.83 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 11.46 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪11.46 坪
土地坐落 西湖段一小段 174 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
環山路一段中位 57.3
內湖區 2026 年中位 70.4
比環山路一段中位 低 33%比內湖區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。