臺北市文山區忠順街二段116號
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 35.3 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物13.4 坪
公設比52.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 13.4 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 木柵段四小段 95 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 39.4
忠順街二段中位 62.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 10%比忠順街二段中位 低 44%比文山區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。