臺北市北投區中山北路七段219巷3弄197號6F/7F
2023-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 52.5 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物22.17 坪
公設比6.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 行義段二小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 56.2
中山北路七段中位 51.4
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 低 7%比中山北路七段中位 高 2%比北投區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,420 萬
+7%
2026 年推估1,519 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。