臺北市南港區南港路二段178巷22號1F/10F
2014-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 41.9 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物21.37 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 南港段四小段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 63.8
南港路二段中位 63.4
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 34%比南港路二段中位 低 34%比南港區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。