臺北市大安區臥龍街287號5F/5F
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 64.5 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物26.77 坪
公設比9.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 9 坪
0 坪31 坪
土地坐落 辛亥段一小段 175-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 64.5
臥龍街中位 73.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比臥龍街中位 低 12%比大安區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。