臺北市中正區重慶南路三段83號11F/12F

2016-12-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 43.3 萬/坪 × 36.96 坪

權狀坪數36.96 坪

主建物27.62 坪

公設比3.5%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 36.96 坪

└ 主建物 27.62 坪

└ 公設等 9.34 坪

土地持分 4.53 坪

0 坪36.96 坪

土地坐落 河堤段五小段 471 地號

成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪

本筆成交 43.3

本棟中位 50.1

重慶南路三段中位 64.8

中正區 2016 年中位 71.8

比本棟中位低 14%比重慶南路三段中位低 33%比中正區 2016 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。