臺北市中正區重慶南路三段83號11F/12F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 43.3 萬/坪 × 36.96 坪
權狀坪數36.96 坪
主建物27.62 坪
公設比3.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.96 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪36.96 坪
土地坐落 河堤段五小段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 50.1
重慶南路三段中位 64.3
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 14%比重慶南路三段中位 低 33%比中正區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。