臺北市大安區文昌街278巷30號3F/4F

2012-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,565 萬 64.4 萬/坪 × 24.31 坪

權狀坪數24.31 坪

主建物20.76 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 24.31 坪

└ 主建物 20.76 坪

└ 公設等 3.55 坪

土地持分 10.68 坪

0 坪24.31 坪

土地坐落 通化段一小段 822-4 地號

成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪

本筆成交 64.4

文昌街中位 72.2

大安區 2012 年中位 83.2

比文昌街中位低 11%比大安區 2012 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）313 萬

貸款（8 成）1,252 萬

每月月付46,905 元

30 年總利息437 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。