臺北市大安區忠孝東路四段49巷2號7F/7F

2012-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 7,636 萬 96.1 萬/坪 × 79.46 坪

權狀坪數79.46 坪

主建物72.51 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 79.46 坪

└ 主建物 72.51 坪

└ 公設等 6.95 坪

土地持分 15.09 坪

0 坪79.46 坪

土地坐落 復興段一小段 453 地號

成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪

本筆成交 96.1

本棟中位 96.1

忠孝東路四段中位 97.4

大安區 2012 年中位 83.2

比本棟中位高 0%比忠孝東路四段中位低 1%比大安區 2012 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,527 萬

貸款（8 成）6,109 萬

每月月付228,860 元

30 年總利息2,130 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳3衛

樓層7F/7F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含頂樓增建2房1廳1衛

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。