臺北市中山區合江街20巷12號3F/4F
2016-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 60.6 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物16.66 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 長春段二小段 450 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 55.6
合江街中位 71.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 9%比合江街中位 低 15%比中山區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。