臺北市士林區至善路三段265號
2014-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,580 萬 87.5 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物28.07 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 溪山段二小段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
至善路三段中位 75.5
士林區 2014 年中位 57.7
比至善路三段中位 高 16%比士林區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。