臺北市萬華區寶興街65巷14號3F/4F
2026-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 35 萬 25.3 萬/坪 × 1.4 坪
權狀坪數1.4 坪
主建物1.21 坪
公設比0.2%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 1.4 坪
└ 主建物 1.21 坪
└ 公設等 0.19 坪
土地持分 0.61 坪
0 坪1.4 坪
土地坐落 雙園段二小段 112-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
寶興街中位 49.5
萬華區 2026 年中位 66.4
比寶興街中位 低 49%比萬華區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。