臺北市大安區瑞安街208巷23號
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 84.8 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物31.93 坪
公設比8.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 瑞安段二小段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 103
瑞安街中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 18%比瑞安街中位 低 9%比大安區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。