臺北市松山區健康路183號5F/12F
2018-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 62.1 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物22.22 坪
公設比22.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 西松段一小段 9-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
健康路中位 74.2
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 高 0%比健康路中位 低 16%比松山區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+30%
2026 年推估2,593 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。