臺北市信義區永吉路187巷9號6F/12F
2019-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 57.9 萬/坪 × 15.73 坪
權狀坪數15.73 坪
主建物13.15 坪
公設比3.8%
這筆買到什麼
建物 15.73 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 虎林段四小段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 82.7
永吉路中位 80.6
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 30%比永吉路中位 低 28%比信義區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+20%
2026 年推估1,089 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。