臺北市北投區北投路一段5號
2022-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 282,000 萬 102 萬/坪 × 2765.83 坪
權狀坪數2765.83 坪
主建物2765.83 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 2765.83 坪
└ 主建物 2765.83 坪
土地持分 1683.87 坪
0 坪2765.83 坪
土地坐落 奇岩段五小段 531 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102 萬/坪
本筆成交 102
本棟中位 102
北投路一段中位 61.6
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比北投路一段中位 高 66%比北投區 2022 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交282,000 萬
+11%
2026 年推估312,652 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30,652 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56,400 萬
貸款（8 成）225,600 萬
每月月付8,451,883 元
30 年總利息78,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。