臺北市大安區信義路四段96號
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 35.7 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物33.02 坪
公設比21.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 33.02 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 大安段一小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 94.8
信義路四段中位 95
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 62%比信義路四段中位 低 62%比大安區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。