臺北市文山區辛亥路五段92之2號3F/7F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 41.5 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物23.52 坪
公設比11.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 興安段一小段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
辛亥路五段中位 54.8
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比辛亥路五段中位 低 24%比文山區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。