臺北市北投區立功街79巷11號
2023-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 58,000 萬 142.6 萬/坪 × 406.8 坪
權狀坪數406.8 坪
主建物406.8 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 406.8 坪
└ 主建物 406.8 坪
土地持分 561.44 坪
0 坪561.44 坪
土地坐落 豐年段四小段 519 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.6 萬/坪
本筆成交 142.6
本棟中位 142.6
立功街中位 40.6
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比立功街中位 高 251%比北投區 2023 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交58,000 萬
+7%
2026 年推估62,026 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,026 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,600 萬
貸款（8 成）46,400 萬
每月月付1,738,330 元
30 年總利息16,180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物拆價：新台幣3158008元整。土地拆價：新台幣576841992元整。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。