臺北市北投區自強街174號1F/5F
2018-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 45.8 萬/坪 × 3.71 坪
權狀坪數3.71 坪
主建物3.1 坪
公設比6.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 3.71 坪
└ 主建物 3.1 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪3.71 坪
土地坐落 文林段三小段 12-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 49.8
自強街中位 57
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 8%比自強街中位 低 20%比北投區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交170 萬
+24%
2026 年推估210 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。