臺北市士林區中正路223巷60號1F/2F

2014-04-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,248 萬 108.5 萬/坪 × 11.51 坪

權狀坪數11.51 坪

主建物11.51 坪

公設比0%

當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 11.51 坪

└ 主建物 11.51 坪

土地持分 6.05 坪

0 坪11.51 坪

土地坐落 光華段一小段 317 地號

成交當下的單價比較本筆 108.5 萬/坪

本筆成交 108.5

本棟中位 114.7

中正路中位 55.1

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 5%比中正路中位高 97%比士林區 2014 年中位高 88%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）998 萬

每月月付37,404 元

30 年總利息348 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/2F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。