臺北市士林區中正路223巷60號1F/2F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 108.5 萬/坪 × 11.51 坪
權狀坪數11.51 坪
主建物11.51 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 11.51 坪
└ 主建物 11.51 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪11.51 坪
土地坐落 光華段一小段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.5 萬/坪
本筆成交 108.5
本棟中位 114.7
中正路中位 55
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 5%比中正路中位 高 97%比士林區 2014 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/2F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。