臺北市大安區浦城街13巷9之2號1F/6F
2022-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,772 萬 92.7 萬/坪 × 19.12 坪
權狀坪數19.12 坪
主建物7.77 坪
公設比51.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.12 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪19.12 坪
土地坐落 龍泉段三小段 373 地號
價格拆解
成交總價1,772 萬
扣車位後房價1,772 萬
單價 92.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.7 萬/坪
本筆成交 92.7
本棟中位 92.7
浦城街中位 92.9
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 高 0%比浦城街中位 高 0%比大安區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,772 萬
+7%
2026 年推估1,888 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,418 萬
每月月付53,109 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。