臺北市中正區同安街91號2F/4F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 77.3 萬/坪 × 24.57 坪
權狀坪數24.57 坪
主建物20.03 坪
公設比7.9%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 24.57 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪24.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 67.6
同安街中位 67.3
中正區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 14%比同安街中位 高 15%比中正區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。