臺北市松山區八德路二段346巷9弄3號1F/4F
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 123.9 萬/坪 × 20.99 坪
權狀坪數20.99 坪
主建物20.99 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 20.99 坪
└ 主建物 20.99 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪20.99 坪
土地坐落 敦化段三小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.9 萬/坪
本筆成交 123.9
八德路二段中位 88.1
松山區 2026 年中位 89.8
比八德路二段中位 高 41%比松山區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。