臺北市內湖區江南街71巷16弄46號2F/5F

2012-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,450 萬 46.7 萬/坪 × 31.07 坪

權狀坪數31.07 坪

主建物25.51 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 31.07 坪

└ 主建物 25.51 坪

└ 公設等 5.56 坪

土地持分 8.17 坪

0 坪31.07 坪

土地坐落 文德段二小段 640 地號

成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪

本筆成交 46.7

江南街中位 57.4

內湖區 2012 年中位 50.8

比江南街中位低 19%比內湖區 2012 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。