臺北市大安區敦化南路一段161巷30號2F/4F

2015-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,327 萬 70.8 萬/坪 × 32.85 坪

權狀坪數32.85 坪

主建物32.85 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 32.85 坪

└ 主建物 32.85 坪

土地持分 13.39 坪

0 坪32.85 坪

土地坐落 仁愛段六小段 475 地號

成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪

本筆成交 70.8

本棟中位 91.6

敦化南路一段中位 105.6

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位低 23%比敦化南路一段中位低 33%比大安區 2015 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）465 萬

貸款（8 成）1,862 萬

每月月付69,743 元

30 年總利息649 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人等二人親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。