臺北市中正區汀州路二段113之1號5F/7F
2017-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 789 萬 29.6 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物23.99 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 河堤段四小段 457 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 63.8
汀州路二段中位 79.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 54%比汀州路二段中位 低 63%比中正區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）631 萬
每月月付23,647 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。