臺北市萬華區西園路二段50巷8弄3號
2023-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 211.3 萬/坪 × 2.7 坪
權狀坪數2.7 坪
主建物2.7 坪
公設比0.1%
這筆買到什麼
建物 2.7 坪
└ 主建物 2.7 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪5.11 坪
土地坐落 莒光段四小段 35-3 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 211.3 萬/坪
本筆成交 211.3
本棟中位 211.3
西園路二段中位 45.6
萬華區 2023 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 高 363%比萬華區 2023 年中位 高 261%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交570 萬
+15%
2026 年推估656 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。