臺北市萬華區長泰街297巷12號4F/7F
2014-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 845 萬 30 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物19.61 坪
公設比16.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 華中段二小段 900 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 49.6
長泰街中位 43.8
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 40%比長泰街中位 低 32%比萬華區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。