臺北市內湖區康樂街186巷17號3F/7F
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 57.3 萬/坪 × 14.83 坪
權狀坪數14.83 坪
主建物8.52 坪
公設比35.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.83 坪
└ 主建物 8.52 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪14.83 坪
土地坐落 東湖段四小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
康樂街中位 48.3
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 19%比內湖區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
+1%
2026 年推估858 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。