臺北市中山區基湖路157巷1號10F/13F
2017-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,100 萬 145.5 萬/坪 × 90.05 坪
權狀坪數90.05 坪
主建物52.23 坪
公設比27%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 90.05 坪
└ 主建物 52.23 坪
└ 公設等 37.82 坪
土地持分 28.81 坪
0 坪90.05 坪
土地坐落 金泰段 61 地號
價格拆解
成交總價13,100 萬
扣車位後房價13,100 萬
單價 145.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145.5 萬/坪
本筆成交 145.5
基湖路中位 86
中山區 2017 年中位 66
比基湖路中位 高 69%比中山區 2017 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,620 萬
貸款（8 成）10,480 萬
每月月付392,623 元
30 年總利息3,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。後陽台含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。