臺北市中正區晉江街129號2F/4F
2023-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,633 萬 71.7 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物22.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 22.78 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 河堤段一小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 71.7
晉江街中位 75
中正區 2023 年中位 86.6
比本棟中位 高 0%比晉江街中位 低 4%比中正區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,633 萬
+19%
2026 年推估1,946 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。