臺北市松山區敦化南路一段80巷40號

2017-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,750 萬 77 萬/坪 × 35.72 坪

權狀坪數35.72 坪

主建物35.72 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 35.72 坪

└ 主建物 35.72 坪

土地持分 13.46 坪

0 坪35.72 坪

土地坐落 敦化段三小段 114 地號

成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪

本筆成交 77

本棟中位 83.1

敦化南路一段中位 104.1

松山區 2017 年中位 68.9

比本棟中位低 7%比敦化南路一段中位低 26%比松山區 2017 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）550 萬

貸款（8 成）2,200 萬

每月月付82,421 元

30 年總利息767 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。