臺北市中山區新生北路二段76巷39號
2019-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 158.5 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物42.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 42.27 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 吉林段四小段 520 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158.5 萬/坪
本筆成交 158.5
本棟中位 158.5
新生北路二段中位 62.7
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 高 153%比中山區 2019 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,700 萬
+19%
2026 年推估7,945 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。