臺北市信義區松仁路308巷101號5F/9F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,624 萬 89.2 萬/坪 × 18.22 坪
權狀坪數18.22 坪
主建物8.57 坪
公設比45.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 18.22 坪
└ 主建物 8.57 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪18.22 坪
土地坐落 吳興段三小段 775 地號
價格拆解
成交總價1,624 萬
扣車位後房價1,624 萬
單價 89.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 89.2
松仁路中位 72.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比松仁路中位 高 23%比信義區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,299 萬
每月月付48,673 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。