臺北市信義區忠孝東路五段31巷18弄19號2F/7F
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 96.2 萬/坪 × 15.15 坪
權狀坪數15.15 坪
主建物7.67 坪
公設比30.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.15 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪15.15 坪
土地坐落 雅祥段四小段 772 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.2 萬/坪
本筆成交 96.2
本棟中位 102.3
忠孝東路五段中位 91
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 6%比忠孝東路五段中位 高 6%比信義區 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,458 萬
+15%
2026 年推估1,679 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-01-11 4F/7F 2房1廳1衛 · 15.15 坪 114.7 萬/坪總 1,738 萬 2022-08-01 2F/7F 3房1廳1衛 · 15.15 坪 102.3 萬/坪總 1,550 萬 2021-02-02 5F/7F 2房2廳1衛 · 15.15 坪 99 萬/坪總 1,500 萬 2018-05-03 4F/7F 2房1廳1衛 · 15.15 坪 95.7 萬/坪總 1,450 萬 2015-12-24 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.15 坪 108.9 萬/坪總 1,650 萬 2015-03-01 3F/7F 2房1廳1衛 · 15.15 坪 120.1 萬/坪總 1,820 萬 2013-03-08 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.15 坪 82.8 萬/坪總 1,255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。