臺北市大安區泰順街16巷16號2F/6F
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 108.4 萬/坪 × 8.85 坪
權狀坪數8.85 坪
主建物4.31 坪
公設比40%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8.85 坪
└ 主建物 4.31 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪8.85 坪
土地坐落 龍泉段二小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.4 萬/坪
本筆成交 108.4
本棟中位 122.7
泰順街中位 83.8
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 低 12%比泰順街中位 高 29%比大安區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交960 萬
+12%
2026 年推估1,071 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 155.1 萬/坪總 1,572 萬 2025-04-28 5F/6F 1房0廳1衛 · 8.45 坪 139.6 萬/坪總 1,180 萬 2024-12-22 4F/6F 2房1廳1衛 · 14.67 坪 122.7 萬/坪總 1,800 萬 2023-10-07 3F/6F 1房1廳1衛 · 7.15 坪 135.3 萬/坪總 968 萬 2023-08-27 3F/6F 1房1廳1衛 · 7.49 坪 133.5 萬/坪總 1,000 萬 2023-06-17 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.8 坪 130 萬/坪總 2,054 萬 2021-12-05 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.8 坪 112.8 萬/坪總 1,782 萬 2021-10-22 4F/6F 1房1廳1衛 · 7.37 坪 122.1 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。