臺北市大安區忠孝東路三段251巷2弄13號2F/6F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 104.1 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物26.6 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 懷生段一小段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.1 萬/坪
本筆成交 104.1
本棟中位 104.1
忠孝東路三段中位 87
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 0%比忠孝東路三段中位 高 20%比大安區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。