臺北市信義區松德路30號
2016-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,450 萬 123.2 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物26.14 坪
公設比23.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 信義段一小段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.2 萬/坪
本筆成交 123.2
松德路中位 82.9
信義區 2016 年中位 67.7
比松德路中位 高 49%比信義區 2016 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。