臺北市大安區建國南路二段324號10F/10F
2014-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,000 萬 91.6 萬/坪 × 43.68 坪
權狀坪數43.68 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.68 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪43.68 坪
土地坐落 學府段四小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.6 萬/坪
本筆成交 91.6
本棟中位 95
建國南路二段中位 87.9
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 4%比建國南路二段中位 高 4%比大安區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。