臺北市北投區大業路452巷6之1號
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,688 萬 50.2 萬/坪 × 93.34 坪
權狀坪數93.34 坪
主建物54.96 坪
公設比31.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 93.34 坪
└ 主建物 54.96 坪
└ 公設等 38.38 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪93.34 坪
土地坐落 大業段五小段 2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,688 萬
扣車位後房價4,688 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
大業路中位 64.1
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比大業路中位 低 22%比北投區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）938 萬
貸款（8 成）3,750 萬
每月月付140,505 元
30 年總利息1,308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。