臺北市萬華區萬大路618巷40號4F/5F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 32.7 萬/坪 × 24.43 坪
權狀坪數24.43 坪
主建物21.12 坪
公設比4.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.43 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪24.43 坪
土地坐落 華中段四小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 34.2
萬大路中位 50.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 4%比萬大路中位 低 36%比萬華區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。