臺北市中山區松江路132巷34號
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 69.6 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物29.25 坪
公設比21.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 吉林段二小段 761 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 69.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 69.6
松江路中位 79.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 12%比中山區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。