臺北市內湖區石潭路27號9F/14F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 62.2 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物21.78 坪
公設比48.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 28.04 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪49.82 坪
土地坐落 潭美段五小段 20 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 62.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 55.8
石潭路中位 57.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 11%比石潭路中位 高 9%比內湖區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。