臺北市中正區寧波東街9巷9號2F/6F
2017-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 95.9 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物5.4 坪
公設比40.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 5.4 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪10.12 坪
土地坐落 南海段一小段 671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.9 萬/坪
本筆成交 95.9
本棟中位 102.9
寧波東街中位 98.6
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 7%比寧波東街中位 低 3%比中正區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。