臺北市中山區北安路767巷10號3F/5F
2017-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 52 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物25.52 坪
公設比15.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 北安段一小段 65-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
北安路中位 78.1
中山區 2017 年中位 66
比北安路中位 低 33%比中山區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。