臺北市北投區中和街40號5F/8F
2019-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 20.6 萬/坪 × 10.22 坪
權狀坪數10.22 坪
主建物7.26 坪
公設比19.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 10.22 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪10.22 坪
土地坐落 新民段二小段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 34.8
中和街中位 41.8
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 41%比中和街中位 低 51%比北投區 2019 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交210 萬
+15%
2026 年推估240 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。