臺北市松山區南京東路五段291巷44弄6號
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 159.1 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物20.87 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 20.87 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪21.78 坪
土地坐落 寶清段三小段 467 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159.1 萬/坪
本筆成交 159.1
南京東路五段中位 75
松山區 2026 年中位 89.8
比南京東路五段中位 高 112%比松山區 2026 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。