臺北市北投區西安街一段161號4F/4F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 76.1 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物27.33 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 文林段三小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 76.1
西安街一段中位 64.8
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比西安街一段中位 高 17%比北投區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。